0% комиссия - квартиры по цене застройщика

Жилой комплекс «Сириус»

Застройщик
Сроки строительства:
Строительство ЖК завершено
Отделка:
подготовка, без отделки
Адрес:
Среднерогатская
Узнайте правду о застройщике Лидер Групп через 15 секунд!
Узнать правду

Инфраструктура и расположение ЖК «Сириус» на карте

Преимущества жилого комплекса «Сириус»
Надежный застройщик
Репутацию застройщика подтверждают новоселы
Транспортная доступность
Все рядом с домом – транспорт, метро, КАД
Перспективный район застройки
Сегодня – стройка, завтра – новый современный район
Законность и защищенность
Все в рамках закона – надежно и безопасно

Вопрос доверия – один из самых важных при выборе строительной компании, у которой планируется приобретение новой квартиры. Специалисты Центра недвижимости «Квадрат» уже несколько лет собирают информацию и анализируют репутацию застройщиков Петербурга, отслеживают историю проектов, соблюдение сроков сдачи ЖК и законодательных норм при оформлении сделки. Делается это с тем, чтобы покупатели, обратившиеся в центр, могли получить полную информацию по всем вопросам и быть спокойными за свои инвестиции. В нашей базе мы собрали предложения только от проверенных годами совместной работы партнеров, репутация которых подтверждена нашими клиентами.

В век скоростей и мобильности важным фактором при поиске новой квартиры является транспортная доступность, которая предполагает наличие разветвленных автомагистралей в локации новостройки, ее соседство со станцией метро или выездом на КАД. Если собрать воедино все три фактора, то вы получите выборку ЖК, расположенных на окраинах Петербурга. Измеряется этот параметр расстоянием и временем, которое необходимо потратить на путь от дома до исторического центра города. Понятие «хорошая доступность» применительно к реалиям Петербурга укладывается в 30 минутный промежуток времени.

Особенностью новых ЖК, расположившихся в пригородах или на месте старой застройки, является плановое развитие внутренней инфраструктуры, а дополнительным бонусом доступные, в отличие от старых рай-ов Петербурга, цены на квартиры. Перспективные районы привлекают не только дешевизной, но и продуманными современными планировками квартир, безопасностью территорий, и, не в последнюю очередь, возможностью получить дивиденды от переуступки квартиры. Именно в новых районах можно получить на продаже недвижимости до 68 % прибыли.

ФЗ 214 законодательный акт, призванный взять под защиту частных инвесторов, вносящих средства в долевое стр-во жилых объектов. Закон дает определение прав и обязанностей сторон: с одной стороны покупателя квартиры, с другой - застройщика, который строит объект на его средства. Главная цель нормативного акта снизить риски и исключить возможность мошеннического использования заемных средств. Действует закон с 2004 года. Основным документом оформления сделки является ДДУ. Договор между инвестором и компанией, строящей ЖК, проходит проверку и регистрируется органами госконтроля. Специалисты Центра недвижимости Квадрат сопровождают клиента на всех этапах заключения Договора, гарантируя отсутствие подводных камней и безопасность сделки.

Варианты оплаты
Акции

Гарантия честной и низкой цены.

0% комиссия, квартиры по ценам застройщика

Планировки и цены на квартиры в ЖК «Сириус»

Сдан
База квартир обновлена 25.09.2018г. в 03:03
Студия 27.1 м2
3 311 080 руб.
Подробнее
Студия 27.4 м2
3 342 800 руб.
Подробнее
Студия 29.1 м2
3 544 100 руб.
Подробнее
Студия 29.3 м2
3 570 940 руб.
Подробнее
1 комнатная квартира 35.9 м2
4 377 360 руб.
Подробнее
1 комнатная квартира 36.1 м2
4 512 500 руб.
Подробнее
1 комнатная квартира 42.6 м2
5 325 000 руб.
Подробнее
1 комнатная квартира 44.5 м2
5 335 200 руб.
Подробнее
3 комнатная квартира 85.8 м2
9 439 100 руб.
Подробнее
Показать все квартиры

Гарантия безопасности

Полное сопровождение оформления документов с застройщиком и банками.

Ход строительства ЖК «Сириус»

Сдан

Инвестиционный консалтинг

Рекомендуем этот объект, как хорошее инвстиционное вложение

Подробное описание ЖК «Сириус»

  • Новостройка в Московском районе В одном из самых престижных районов Петербурга - Московском - возводится новый ЖК «Сириус». Строительные работы ведет ГК «Лидер Групп». Новостройку планируется сдавать в две очереди в 2016 и 2017 годах. Кирпично-монолитные корпуса высотой 17 и 21 этаж строятся по стандартам жилья комфорт-класса.
  • Надежный застройщик ГК «Лидер Групп» работает с 1992 года, специализируется на строительстве жилых и коммерческих зданий в Петербурге и Ленобласти и является сегодня одной из крупнейших строительно-инвестиционных компаний региона. В состав группы компаний входит собственное проектное бюро, а также управляющие компании, что позволяет выполнять весь цикл работ по строительству ЖК, благоустройству и последующему управлению комплексами.
  • Строительные технологии Корпуса ЖК Сириус возводятся по кирпично-монолитной технологии, которая гарантирует длительный срок службы, хорошую тепло- и звукоизоляцию квартир. Энергоэффективность и экономию на отоплении обеспечат вентилируемые фасады снаружи и горизонтальная укладка отопительных труб в стяжке полов внутри. Горячую воду и тепло жители ЖК Сириус смогут бесперебойно получать из собственного теплопункта.
  • Внутренняя инфраструктура В помещениях на первых этажах жилкомплекса Сириус планируется разместить торговые точки, салоны бытовых услуг, отделения банков, аптеки и пр. На придомовой территории будут обустроены зоны для детских игр, занятий спортом и отдыха, зеленые зоны, пешеходные дорожки. Автомобили можно будет разместить в подземных отапливаемых паркингах или на открытых наземных парковках. Проект благоустройства разработан с учетом стандартов доступной среды.
  • Квартиры в ЖК Сириус В квартирографию новостройки включены одно-, двух- и трехкомнатные варианты планировок площадью от 23,6 до 85,9 кв м. Жилье передается владельцам без финишной отделки, но полностью подготовленным к обустройству интерьера. В некоторых планировках предусмотрены видовые французские окна, во всех квартирах высокие потолки.
  • Цена квартир в ЖК Сириус В новостройке есть студии площадью от 23,7 кв м по цене от 2,5 млн руб. Однокомнатную квартиру в ЖК Сириус площадью от 35,5 кв м можно приобрести по цене от 3,9 млн руб. Просторные двухкомнатные варианты (от 55,5 кв м) стоят от 6,2 млн руб, «трешки» (от 84,8 кв м) от 7 млн руб. Стоимость квадратного метра жилья в новом комплексе колеблется в диапазоне от 80,7 до 115 тыс руб.
  • Купить квартиру в ЖК Сириус Приобрести жилье в новостройке можно любым из представленных способов: в рассрочку, с жилищным кредитом, военной ипотекой, с помощью маткапитала или субсидии. Ипотеку предоставляют девять банков-партнеров проекта, среди которых Сбербанк, ВТБ24, Открытие, РосСельхозБанк, Банк Санкт-Петербург и пр. Застройщик ГК «Лидер Групп» предлагает несколько вариантов рассрочки с минимальным первым взносом от 10 от 30 процентов. Все квартиры продаются по договорам ДУ (ФЗ-214).
  • Внешняя инфраструктура ЖК Сириус возводится в одном из самых комфортных для жизни районов Петербурга. Здесь можно найти несколько общеобразовательных и специализированных школ, детсадов и детских центров. В шаговой доступности от новостройки расположены крупные ТРК Лето, Окей, Метро, а также большие зеленые зоны Парк Городов-Героев и Пулковский.
  • Транспортная доступность ЖК Сириус возводится рядом с крупными автомагистралями Московским и Пулковским шоссе, что позволяет быстро выехать на ЗСД, к аэропорту, на КАД или в центр Петербурга. Ближайшая станция метро Звездная в нескольких минутах ходьбы, недалеко от ЖК Сириус проходят удобные маршруты городского наземного транспорта.
  • Перспективы развития Часть Московского района, где строится ЖК Сириус, является территорией активного освоения. Здесь строятся сразу несколько ЖК со своей инфраструктурой, что в перспективе обеспечит жителям новостроек развитую и комфортную городскую среду в шаговой доступности. Кроме того, в планах городских властей обустройство новой развязки на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта, что значительно разгрузит движение автотранспорта на этом участке.
Записаться на экскурсию

Еще подходящие варианты
Адрес:
пос. Шушары, ул. Старорусский проспект
Застройщик:
Срок сдачи:
II кв.2021
Адрес:
г.СПб, ул. Дунайский
Застройщик:
Срок сдачи:
IV кв.2018
Адрес:
Будапештская
Метро:
Застройщик:
Срок сдачи:
IV кв.2019
Адрес:
пос. Шушары, ул. Школьная
Застройщик:
Срок сдачи:
I кв.2018
Адрес:
г. Ломоносов, ул. Михайловская
Застройщик:
Срок сдачи:
IV кв.2020
Адрес:
г.СПб, ул. Костюшко
Метро:
Застройщик:
Срок сдачи:
III кв.2018
Адрес:
пос. Шушары, ул. Переведенская
Застройщик:
Срок сдачи:
IV кв.2018
Адрес:
Пулковское
Застройщик:
Срок сдачи:
IV кв.2016
Адрес:
г.СПб, ул. Петергофское
Застройщик:
Срок сдачи:
IV кв.2020
Адрес:
Среднерогатская
Застройщик:
Срок сдачи:
IV кв.2019
Адрес:
г. Колпино, ул. Понтонная
Застройщик:
Срок сдачи:
IV кв.2019