0% комиссия - квартиры по цене застройщика

Жилой комплекс «Богемия»

Сроки строительства:
1 очередь
III кв. 2018
Отделка:
без отделки
Адрес:
Смоленская
Узнайте правду о застройщике ЛСР-Недвижимость-СЗ через 15 секунд!
Узнать правду

Инфраструктура и расположение ЖК «Богемия» на карте

Преимущества жилого комплекса «Богемия»
Парки и скверы
Зеленые зоны вокруг - чистый воздух и экология
Близость к центру города
Комфорт и все интересное в Петербурге – рядом!
Элитный район
Комфортная среда – гарант комфортной жизни
Быть ближе к природе
Вокруг парки и озера, и всего 3 км до залива
Если вокруг или недалеко от новостройки расположен лесной массив, парк или даже просто несколько зеленых скверов смело покупайте квартиру. Согласно исследованиям экологов, наличие зеленых зон с деревьями и кустарниками в 2-3 раза снижает загазованность атмосферы, очищают от пыли, понижают влажность. Не говоря уже о том, что это ваш шанс по дороге домой отдохнуть от каменных джунглей. Для четвертого по величине мегаполиса Северной Европы, которым является Петербург, это особенно актуально.
ЖК рядом с центром Петербурга – это, как правило, проекты реновации старых районов города, где сама стоимость участков застройки уже предполагает высокий класс комфорта новых квартир. Существенную надбавку к цене квадратного метра обеспечивает и локация – исторический центр города с его культурной, развлекательной и торговой инфраструктурой. Новые жилые комплексы здесь появляются редко, так как большая часть старой застройки здесь становится коммерческой недвижимостью – бутиками, бизнес-центрами, творческими пространствами. И чем реже строят тут жилые дома, тем престижней их класс, выше уровень комфорта и дороже цена за квартиру.
К элитным районам Петербурга относятся, прежде всего, Курортный район и о. Крестовский, где строятся в основном малоэтажные ЖК. А также старые районы города – Адмиралтейский и Василеостровский, где новое жилье возводят на месте старых домов или промышленных предприятий. Жилые комплексы Московского, Петроградского и Центрального районов вписаны в проекты реновации исторического центра. Сегодня в этой локации предложения жилой недвижимости неоднородны. Это жилые комплексы класса «de lux», «премиум», «бизнес» и даже «комфорт». При этом цены на квартиры в элитных районах зависят от уровня комфортности проекта, инфраструктуры и экологической ситуации в районе и еще многих других факторов.

3В отличие от многих других проектов, которым застройщики присвоили статус комфорт-класса без видимых на то причин, квартиры ЖК Английская миля на самом деле заслуживают право называться удобными. Здесь студии большого метража (от 27 кв. м), причем некоторые – с балконами, в части однокомнатных квартир раздельный санузел и большая кухня, в некоторых двухкомнатных квартирах есть эркеры и гардеробные комнаты. Кроме вышеперечисленных преимуществ, некоторые трехкомнатные квартиры имеют террасы и две ванных комнаты.

Варианты оплаты
Акции

Скидка 1 000 рублей

_______________________________

С каждого квадратного метра

На вторую квартиру

Гарантия честной и низкой цены.

0% комиссия, квартиры по ценам застройщика

Планировки и цены на квартиры в ЖК «Богемия»

1 очередь
III кв. 2018
База квартир обновлена 20.07.2017г. в 10:27
1 комнатная квартира 42.8 м2
7 918 000 - 8 560 000 руб.
Подробнее
1 комнатная квартира 52.1 м2
7 710 800 - 9 638 500 руб.
Подробнее
1 комнатная квартира 52.2 м2
7 934 400 - 9 657 000 руб.
Подробнее
1 комнатная квартира 60.0 м2
10 320 000 руб.
Подробнее
1 комнатная квартира 60.1 м2
8 414 000 - 10 096 800 руб.
Подробнее
2 комнатная квартира 57.6 м2
9 676 800 - 10 656 000 руб.
Подробнее
2 комнатная квартира 59.2 м2
10 360 000 руб.
Подробнее
2 комнатная квартира 67.4 м2
11 592 800 руб.
Подробнее
2 комнатная квартира 68.0 м2
13 260 000 руб.
Подробнее
2 комнатная квартира 72.1 м2
10 094 000 руб.
Подробнее
2 комнатная квартира 76.1 м2
10 806 200 - 13 089 200 руб.
Подробнее
2 комнатная квартира 79.3 м2
12 053 600 - 13 877 500 руб.
Подробнее
2 комнатная квартира 79.7 м2
12 114 400 руб.
Подробнее
2 комнатная квартира 80.2 м2
14 837 000 руб.
Подробнее
2 комнатная квартира 83.5 м2
10 270 500 - 11 857 000 руб.
Подробнее
2 комнатная квартира 88.6 м2
12 404 000 - 15 239 200 руб.
Подробнее
2 комнатная квартира 89.2 м2
12 488 000 руб.
Подробнее
2 комнатная квартира 91.7 м2
12 379 500 - 15 405 600 руб.
Подробнее
2 комнатная квартира 92.5 м2
11 100 000 руб.
Подробнее
2 комнатная квартира 94.1 м2
13 926 800 руб.
Подробнее
2 комнатная квартира 94.9 м2
14 045 200 руб.
Подробнее
2 комнатная квартира 105.5 м2
17 724 000 руб.
Подробнее
3 комнатная квартира 108.5 м2
18 662 000 руб.
Подробнее
3 комнатная квартира 109.5 м2
16 206 000 - 18 396 000 руб.
Подробнее
3 комнатная квартира 109.6 м2
15 344 000 - 18 851 200 руб.
Подробнее
3 комнатная квартира 113.4 м2
13 608 000 руб.
Подробнее
3 комнатная квартира 114.0 м2
15 390 000 - 19 608 000 руб.
Подробнее
3 комнатная квартира 125.3 м2
21 050 400 руб.
Подробнее
3 комнатная квартира 127.4 м2
23 186 800 руб.
Подробнее
3 комнатная квартира 132.8 м2
17 928 000 - 21 513 600 руб.
Подробнее
3 комнатная квартира 133.6 м2
16 032 000 - 19 772 800 руб.
Подробнее
3 комнатная квартира 134.5 м2
23 134 000 руб.
Подробнее
3 комнатная квартира 135.3 м2
24 624 600 руб.
Подробнее
3 комнатная квартира 136.2 м2
16 344 000 руб.
Подробнее
3 комнатная квартира 149.4 м2
17 928 000 руб.
Подробнее
3 комнатная квартира 152.4 м2
18 288 000 - 20 574 000 руб.
Подробнее
4 комнатная квартира 132.0 м2
24 024 000 руб.
Подробнее
4 комнатная квартира 136.0 м2
24 752 000 руб.
Подробнее
4 комнатная квартира 145.9 м2
24 511 200 руб.
Подробнее
4 комнатная квартира 160.6 м2
27 623 200 руб.
Подробнее
4 комнатная квартира 160.7 м2
29 247 400 руб.
Подробнее
Показать все квартиры

Гарантия безопасности

Полное сопровождение оформления документов с застройщиком и банками.

Ход строительства ЖК «Богемия»

1 очередь
III кв. 2018

Экономия вашего времени

Свободный доступ в любую точку города

Подробное описание ЖК «Богемия»

  • Положение обязывает ЖК «Богемия» расположен в элитном районе исторической застройки Петербурга между Московским проспектом и Заозерной улицей. В проекте сочетаются петербургские архитектурные традиции и современные технологии строительства жилья бизнес-класса.
  • Стиль плюс комфорт Архитектурное решение работает не только на внешний облик ЖК «Богемия». Неоклассицизм диктует планировку: просторные помещения, высокие потолки (2,85–2,95), видовые террасы — взято лучшее от знаменитой сталинской застройки.
  • Удобная парадная Несколько подъездов и въезд на территорию расположатся во внутреннем дворе, а для удобства жильцов и их гостей спроектирована настоящая петербургская сквозная парадная. Центральный вход будет охраняемым.
  • Трава у дома, трава на крыше На огороженной и охраняемой территории ЖК «Богемия» разобьют газоны, посадят деревья и кустарники. Кровля будет эксплуатируемой (инверсионной). Дорожки на крыше выложат тротуарной плиткой.
  • Тишина как концепция Комфорт без тишины невозможен, поэтому в ЖК «Богемия» звукоизоляции уделили пристальное внимание. Двухкамерные стеклопакеты, бесшовный монолитный каркас и кирпичная кладка, вентилируемый фасад, внутренние стены между квартирами из кирпича, двери с полотном, заполненным изоляционным материалом защищают от звуков извне. Межкомнатные перегородки из газобетона толщиной 100 мм вместо привычных 80 работают на тишину внутри квартир. Подумали даже о шуме воды: в санитарных узлах стены сделают каменными (бетонного СКЦ).
  • Чистая вода Водоснабжение дополнят современной очистительной системой, обрабатывающей воду в 4 этапа. При том, что водоснабжение будет централизованным, жильцам ЖК «Богемия» обеспечат независимость от его прихотей, касающихся качества воды. Трубы установят полипропиленовые. Стояки расположатся на лестничных клетках (там же будут счетчики), а подводку к сантехническим приборам проложат по полу.
  • Невидимое тепло Отсутствие традиционных отопительных коммуникаций многократно расширит возможности дизайнеров. Предусмотрена горизонтальная разводка, выполненная из стали — в помещениях не будет привычных вертикальных труб, их расположат на лестничных клетках. В квартирах трубы с теплоносителем проложат по полу. Радиаторы установят регулируемые.
  • В ЖК «Богемия» будет 228 квартир «ЛСР. Недвижимость - С-З» в ЖК «Богемия» реализовал лучшие традиции бизнес-класса, поэтому здесь проектированы квартиры метражом от 42,8 кв м до 224 кв м (пяти- и шестикомнатные апартаменты). Некоторые планировки в ЖК Богемия предусматривают наличие террасы и мансарды. Купить квартиру в ЖК «Богемия» можно по цене от 6,1 млн руб.
  • Оборудование и коммуникации В квартирах ЖК «Богемия» будут смонтированы надежные системы тепло- и водоподачи, установлены современные терморегуляторы и домофоны.
  • Европейские ценности Фасады здания соответствуют традициям «сталинского ампира», но внутренние помещения отвечают современным европейским трендам: планировки квартир ЖК «Богемия» предусматривают увеличенную площадь кухни, наличие гардеробных комнат, зонирование гостевых и частных частей квартиры, а также разделение санузлов на личные и гостевые.
  • Безопасность личная и общественная Территория ЖК «Богемия» будет отгорожена и защищена от несанкционированного проникновения, вход будет только по индивидуальным ключам. Кроме автоматического видеомониторинга будут работать консьерж и охрана. Противопожарную защиту обеспечит автоматическая система ликвидации возгораний, в зоне паркинга система дымозащиты.
  • Удобный въезд и вход Безусловным достоинством ЖК «Богемия» дольщики считают форму дома, позволяющую организовать тихий закрытый двор, несмотря на близость трасс с интенсивным трафиком. Во внутреннем дворе расположены входы в жилые подъезды. К своей квартире в ЖК «Богемия» можно подняться не только из холла, но и из паркинга, где установят автоматические ворота с дистанционным управлением.
  • Холл как искусство Отделка общих помещений в ЖК «Богемия» заслуживает отдельного внимания: зеркальный холл с полами из керамогранита, полимерное покрытие на лестничных клетках, нержавеющая сталь современных бесшумных скоростных лифтов ничем не напоминают традиционные «ничьи» подъезды.
  • Внутренняя инфраструктура Первый этаж ЖК «Богемия» практично предусмотрен для размещения коммерческих организаций: в районе нет проблем с инфраструктурой, но застройщик позаботился о том, чтобы все нужное находилось по-настоящему в шаговой доступности.
Записаться на экскурсию

Еще подходящие варианты
Адрес:
Московский
Застройщик:
Срок сдачи:
IV кв.2017