Показать на карте новостройки

Цены на квартиры в новостройках

Рынок недвижимости Петербурга достаточно насыщен, спрос на квартиры устойчив, многие районы города и области активно застраивают жилыми комплексами разных классов. Это обусловило широкий диапазон цен на новостройки. Например, небольшая студия в Санкт-Петербурге или ЛО может обойтись и в 900 тысяч руб., и в 10 миллионов. При исчислении стартовой и конечной стоимости ЖК учитывают комплекс параметров.

Подборки новостроек по стоимости

Адрес:
г. Гатчина, ул. Пушкинское
Застройщик:
Срок сдачи:
I кв.2017
Адрес:
п. Янино, ул. Оранжевая
Застройщик:
Срок сдачи:
III кв.2015
Адрес:
Маршала Блюхера
Застройщик:
Срок сдачи:
IV кв.2016
Адрес:
п. Мурино, ул. Шувалова
Застройщик:
Срок сдачи:
IV кв.2016
Адрес:
Витебский
Застройщик:
Срок сдачи:
IV кв.2016
Адрес:
Кушелевская
Застройщик:
Срок сдачи:
IV кв.2016
Район:
Адрес:
Русановская
Застройщик:
Срок сдачи:
IV кв.2014
Адрес:
Муринская
Застройщик:
Срок сдачи:
IV кв.2017
Адрес:
д. Новое Девяткино, ул. Озерная
Застройщик:
Срок сдачи:
III кв.2018
Район:
Адрес:
Рыбацкий
Застройщик:
Срок сдачи:
I кв.2015
Адрес:
п. Мурино, ул. Менделеева
Застройщик:
Срок сдачи:
IV кв.2018
Адрес:
Южное
Застройщик:
Срок сдачи:
IV кв.2018
Адрес:
пос. Парголово, ул. Заречная
Застройщик:
Срок сдачи:
IV кв.2017
Адрес:
п. Мурино, ул. в Лаврики
Застройщик:
Срок сдачи:
IV кв.2018
Адрес:
Среднерогатская
Застройщик:
Срок сдачи:
IV кв.2019
Адрес:
Ленинский
Застройщик:
Срок сдачи:
IV кв.2018

Факторы ценообразования

На формирование цены квартиры в Санкт-Петербурге оказывает влияние ряд факторов:

Помимо формирования стоимости стадия строительства влияет на ее изменение. Одним из показателей надежности застройщика считают стабильный рост цен на 3–4 % раз в квартал (сообразно снижению срока ожидания сдачи дома в эксплуатацию).

Расположение жилого комплекса — весомый фактор: например, цены в новостройках у метро Девяткино в несколько раз ниже, чем стоимость квартир в центре города. То же касается Ленинградской области: чем дальше от КАД, тем ниже цена.

Снижение цены

В организации продаж квартир снижение установленной стоимости застройщиками — нормальная практика. Размер скидки зависит от схемы расчетов: чем выше процент внесенных в счет оплаты недвижимости средств, тем выше скидка — самую крупную дают за 100-процентную отплату, поступившую в течение нескольких (сроки вариативны) недель после заключения договора.

Еще один способ снизить цену — купить квартиру в Санкт-Петербурге в период действия сезонной акции. Такие скидки носят рекламный характер, они работают на популяризацию строительной компании, повышение ее конкурентоспособности и укрепление имиджевой составляющей бизнеса. Эти акции кратковременны. Нужно знать о скидках и успеть купить жилье в установленный срок.

Во избежание напрасных хлопот и затрат обратитесь к нам. Мы из первых рук получаем информацию о запуске акций и скидках. Кроме того, окажем полную консультационную поддержку, проверим документацию, сопроводим сделку. Мы занимаемся не только жильем — также поможем приобрести коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге на наиболее выгодных условиях.

О центре недвижимости квадрат

ЦН «Квадрат» предлагает комплексное решение вашего квартирного вопроса.

Обратившись к нам, вы получаете возможность совершенно бесплатно воспользоваться опытом и знаниями наших специалистов, подобрать подходящие варианты квартиры в новостройках Петербурга из актуальной и надежной базы застройщиков, а также полное профессиональное, экспертное курирование вашей сделки на всех этапах ее совершения. 

Эксперт оценит выбранный вами вариант жилья, договор застройщика, поможет подготовить документы на ипотеку и будет сопровождать вас при заключении сделки, во время осмотра квартиры и при получении кредита на покупку квартиры. Все услуги специалистов Центра недвижимости «Квадрат»  при совершении сделок на первичном рынке недвижимости – бесплатны!

Для иногородних покупателей: решаем все вопросы приобретения квартир в Петербурге удаленно!

Если вы хотите приобрести квартиру в Санкт-Петербурге с целью инвестиций или постоянного проживания, специалисты ЦН «Квадрат» обеспечат решение всех вопросов подбора и бронирования выбранной квартиры без вашего присутствия.

По вашим параметрам будут подобраны и высланы вам на почту интересные варианты. Наш специалист свяжется с застройщиком и обеспечит бронирование квартиры, подготовит договора, согласует кредит и другие необходимые документы таким образом, чтобы вам пришлось приехать только один раз на подписание договора или оформить сделку полностью удаленно (по доверенности). В том числе возможен подбор вариантов, в которых учтено возмещение дорожных расходов в размере от 20 до 100 тыс. руб, вычитаемых из стоимости квартиры. 

Ваша новая квартира в СПб по цене застройщика + 0% комиссии  – это значит, что цена выбранной вами квартиры останется той, что заявлена в прайсе строительной компании,  а за профессиональные услуги специалистов ЦН «Квадрат» вам не придется платить. При этом мы выступаем гарантами безопасности и прозрачности сделки!

Вашему вниманию предлагается комплексное решение: подбор и оперативное бронирование, профессиональное сопровождение (и трансфер) при осмотре квартиры, помощь в оформлении, одобрении, подписании различных документов (договоров, заявлений на кредит и т.д.). Все услуги специалистов и экспертов Центра недвижимости «Квадрат» при сопровождении сделок на первичном рынке для вас бесплатны. При покупке или продаже жилья на вторичном рынке комиссия составит от 2,5 – 4 % от стоимости сделки.

Ипотека с ЦН «КВАДРАТ» - быстро, выгодно, с гарантией! Мы предлагаем вам сэкономить время на выборе банка, программы, оценке ставок и оформлении документов!

Покупка квартиры в ипотеку – самый распространенный способ приобретения жилья в Петербурге. Среди наших партнеров – все ведущие банки города, а это значит, мы можем решить вопрос с получением для вас ипотечного кредита в кратчайшие сроки и почти 100 % гарантией.

Доверив этот вопрос нам, вы сэкономите время и деньги. Наш специалист поможет вам сократить процесс оформления и одобрения заявлений на кредиты до двух дней. Заявку на кредит вы можете отправить нам по электронной почте или, заполнив форму, в разделе «Ипотека».

Поможем найти самые выгодные ставки и получить кредит дешевле на 1,5%!

Специалисты ЦН «Квадрат» многие годы сотрудничают с ведущими компаниями, осуществляющими в Петербурге кредитование сделок с недвижимостью.

Среди наших партнеров – Сбербанк, Альфа-Банк, Банк Санкт-Петербург, Глобэкс и многие другие банки города. Благодаря обширным деловым связям и объемам проводимых сделок Центр недвижимости «Квадрат» имеет возможность предложить своим клиентам льготные условия по кредитам и одобрить ипотеку не только в кратчайшие сроки, но и дешевле на 1,5 %. Заявку на кредит вы можете отправить нам по электронной почте или, заполнив форму, в разделе «Ипотека».

Включаемся в государственную программу кредитов для военных!

Если у вас есть основания для получения жилищного кредита по военной ипотеке – приходите к нам. С ЦН «Квадрат» процесс оформления и одобрения документов станет простым и быстрым! Для вас:

  • профессиональный подбор квартир,
  • бронирование квартиры,
  • оформление документов на военную ипотеку,
  • получение одобрения в банке,

В нашей базе новостроек постоянно обновляется информация о жилых комплексах Петербурга и Ленинградской области, в которых возможно приобретение квартир по кредитам, выделяемым государством для военнослужащих по программе НИС.